Im Ortskern von Lierschied befindet sich dieses liebevoll gepflegte Fachwerkhaus aus dem 18. Jahrhundert. Auf ca. 104 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, vereint es historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Der Haupteingang mit nach Süden ausgerichteter Terrasse und zweiflügeliger Holzhaustür fügt sich harmonisch in die Fachwerkfassade ein. Im Erdgeschoss führt die zentrale Diele in die verschiedenen Wohnbereiche: rechts das Wohnzimmer mit modernem Pelletofen, links das Esszimmer, daran anschließend das Tageslichtbad und ein separates WC. Im Mittelpunkt steht die Küche mit Zugang zur großen Terrasse und dem gepflegten Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiger Flur, ein Büro, das Schlafzimmer mit Nebenraum sowie ein weiterer großer Raum, der derzeit als begehbare Ankleide mit Waschraum (Waschbecken, WC) genutzt wird. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, beheizt und überzeugt mit sichtbarem Fachwerk und schöner Aussicht über Lierschied.

Das Haus wurde zwischen 1996 und 1999 saniert. Weitere Modernisierungen fanden in 2007–2009 statt, in 2017 wurde eine neue Gas-Brennwertheizung eingebaut.

Zum Anwesen gehört eine Scheune mit Carport mit reichlich Stauraum für Geräte und Hobbys. Ihre Fahrzeuge können Sie bequem auf dem eigenen Grundstück abstellen. Der gepflegte Garten mit altem Baumbestand und mehreren gemütlichen Sitzplätzen lädt zum Entspannen und Verweilen ein – ein echtes Paradies für Naturliebhaber.

Ein historisches Schmuckstück zum Ankommen und Bleiben – ideal zum Selbstbewohnen oder als charmantes Feriendomizil.

Sonstige Ausstattung:

Teilunterkellert

Mehrere KFZ-Stellplätze, Scheune, Carport, Garten, Hof

Energie: Gaszentral Brennwert 2017, Pelletofen. Energieausweis entfällt, da Denkmalschutz.

Lagebeschreibung:

Lierschied ist eine malerische Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz und ist Teil der Verbandsgemeinde Loreley. Auf einer Fläche von ca. 6 km² leben rund 500 Einwohner. Die Umgebung ist geprägt von einer hügeligen Landschaft, ruhigen Wäldern und schroffen Rheinhängen – die typische Rheinhöhenlage oberhalb vom Mittelrheintal. Sowohl Einwohner als auch Feriengäste schätzen die Region mit ihren Wander- und Radwegen sowie zahlreichen Sehenswürdigkeiten. In Lierschied leben Sie naturnah und doch gut versorgt und angebunden. „Heidi’s Backstube“ und das Dorflädchen „Hinkelspersch“ versorgen den täglichen Bedarf direkt vor Ort. In 5 km entfernten St. Goarshausen bzw. 10 km entfernten Nastätten finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen, Apotheken und Arztpraxen. Verkehrstechnisch ist Lierschied über die Bundesstraßen B274, B260 und B42 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Der nächste Bahnhof befindet sich in St. Goarshausen, etwa 5 Kilometer entfernt, mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Koblenz und Wiesbaden. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von Buslinien vorhanden, die Lierschied mit den umliegenden Gemeinden verbinden.

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